Spletna stran za apartmaje in sobe. Rezervacije neposredno pri vas.

Spletna stran za apartmaje, sobe, glamping ali turistično kmetijo pri Faroweb.si stane od 29 € na mesec brez DDV, za izdelavo pa pri 24-mesečni vezavi ne plačate ničesar. Namenjena je ponudnikom nastanitev, ki želijo več rezervacij neposredno pri sebi in manj odvisnosti od rezervacijskih platform. Osnutek naslovne strani z vašimi fotografijami pokažemo v 48 urah, pogodbo pa podpišete šele, ko vam je všeč.

Zakaj spletna stran za apartmaje, če ste že na platformah

Platforme vam pripeljejo goste, ki vas še ne poznajo. Za vsako rezervacijo pa plačate provizijo. Sogovornik iz turistične agencije je za portal N1 junija 2025 povedal, da so provizije platform običajno okoli 15 %. Natančen odstotek določa vaša pogodba s platformo, zato ga preverite v partnerskem računu.

Gost, ki se želi vrniti, vas pogosto poišče kar po imenu. Če takrat najde le oglas na platformi, rezervira tam in provizijo plačate znova. Lastna stran mu ponudi drugo pot: povpraševanje ali rezervacijo neposredno pri vas. Enako velja za goste, ki vas najdejo prek zemljevida v Googlu, priporočila znancev ali kartice, ki ste jo pustili v apartmaju.

Iskreno: spletna stran za apartmaje platform ne nadomesti. Je dodaten kanal, ki je v celoti vaš. Na njem sami določite pogoje, način plačila in komunikacijo z gostom.

Kaj mora imeti spletna stran za apartmaje in sobe

Tabelo uporabljamo pri vsaki izdelavi spletne strani za nastanitve. Z njo lahko preverite tudi sedanjo stran.

Cene so brez DDV. Če že uporabljate rezervacijski sistem ali koledar, ga v paketu Maks povežemo s stranjo.

Turistična taksa na spletni strani

Turistično takso določi vsaka občina z lastnim odlokom, zato se med kraji razlikuje. Od leta 2019 ponudnik poleg nje obračuna še promocijsko takso v višini 25 % turistične takse. Primer iz Posočja: v občinah Tolmin in Kobarid od 1. 1. 2025 turistična taksa znaša 2,00 € na osebo na noč, s promocijsko takso skupaj 2,50 €. Za svojo občino preverite veljavni odlok.

Zakon o elektronskem poslovanju na trgu zahteva, da je pri cenah na spletni strani jasno navedeno, ali vključujejo davke in druge stroške. Pri nastanitvah to pomeni:

• ob vsaki ceni napišite, ali je turistična taksa vključena;
• če ni, navedite znesek na osebo na noč;
• zapišite, kdo je oproščen ali plača manj, kot določa vaš občinski odlok;
• enako jasno navedite čiščenje, posteljnino ali hišne ljubljenčke, če jih zaračunate posebej.

Prijave gostov spletna stran ne nadomesti. Ta še naprej poteka v aplikaciji eTurizem na portalu AJPES.

Večjezičnost: kateri jeziki se splačajo

Jezike izberite po tem, od kod prihajajo vaši gostje. Najhitreje to vidite v statistiki na platformah, kjer oddajate. Prevesti ni treba vsega. Zadoščajo enote, cene, pogoji bivanja, pot do vas in obrazec. Paket Maks vključuje večjezično različico, pri Start in Pro dodate jezik za 149 € in 9 € na mesec za vzdrževanje prevoda, vse brez DDV.

Kateri paket za apartmaje, glamping ali kmetijo

Za enega ali dva apartmaja z enotnim cenikom pogosto zadošča Start za 29 € na mesec: do 5 podstrani, obrazec, zemljevid in profil v Googlu. Ponudnikom z več enotami in galerijo svetujemo Pro za 59 €, kjer besedila napišemo mi in dodamo zbiranje ocen. Glampingu ali turistični kmetiji z veliko tujimi gosti najbolj ustreza Maks za 99 € z večjezično različico in rezervacijami. Vse cene so brez DDV, podrobna primerjava pa je na strani izdelava spletnih strani. Kaj sestavlja ceno spletne strani drugje, razlaga vodič Koliko stane spletna stran.

Kdaj zadošča samo Google profil

Če oddajate eno sobo, imate dovolj gostov s platform in povpraševanj ne želite urejati sami, spletne strani morda še ne potrebujete. Takrat je dovolj urejen profil v Googlu s fotografijami, telefonsko številko in ocenami. To uredimo v okviru storitve Google profil in ocene za 19 € na mesec brez DDV. Profil pa ne pokaže cenika po sezonah, pogojev bivanja in opisov posameznih enot. Ko želite neposredne rezervacije, potrebujete stran.

Kontrolni seznam pred objavo

1. Vsaka enota ima svoje fotografije, število ležišč in seznam opreme.
2. Cene so razdeljene po sezonah, z najmanjšim številom noči.
3. Ob ceni piše, ali je turistična taksa vključena.
4. Pogoji odpovedi in predplačila so zapisani preprosto.
5. Obrazec sprašuje po datumih, številu oseb in kontaktu, nič več.
6. Ure prihoda in odhoda so jasno navedene.
7. Pot, parkiranje in polnilnica, če jo imate, so opisani.
8. Ime, naslov in telefon so enaki na strani, v Googlu in na platformah.
9. Stran se na telefonu naloži hitro in gumb za klic je vedno viden.
10. V nogi so obvezni podatki o ponudniku in politika zasebnosti.

Da vas gostje najdejo v Googlu

Gostje ne iščejo le po imenu, ampak tudi »apartma ob morju« ali »turistična kmetija s konji«. Za takšna iskanja ponujamo SEO optimizacijo od 149 € na mesec brez DDV, z rezultati praviloma v 3–6 mesecih. Prepoznaven znak na kartici, brisačah ali tabli ob cesti pripravimo z izdelavo logotipa za 290 €. Ponudnikom na Obali je namenjena tudi stran izdelava spletnih strani Koper.